Не редкость, когда банковские учреждения в перечень требуемых для ипотечного кредита документов, включают военный билет – особенно часто это встречается для покупателей квартир, которым не исполнилось 27 лет. Но что делать тем, кто в армии еще не служил, однако в состоянии приобрести квартиру с привлечением ипотечного кредитования, могут ли они воспользоваться ипотекой без военного билета?

Зачем банки запрашивают документ постановки на учет?

Всякий банк, прежде всего, стремится минимизировать риски, поэтому должен убедиться, что человек платежеспособен и в состоянии постоянно производить необходимые взносы. Поэтому организация требует документ о доходах, справку работодателя, поручительство мужа или жены (при необходимости) и пр. С паспортом все понятно, это главный документ, который удостоверяет гражданина. При чем же здесь военный билет?

Документ воинского учета может потребоваться для участия в военной ипотеке или для обеспечения кредитом на общегражданских условиях получения жилья. Вторая ситуация позволяет, во-первых, убедиться в достоверности личности (что исключит возможность использования финансов мошенниками), во-вторых, это, пускай и не 100%, но все же гарантия платежеспособности гражданина. Нередко банки нехотя кредитуют людей, которым менее 27 лет и нет за плечами прохождения службы в армии.

Лица без военного удостоверения могут в любое время быть призванными на службу, стало быть, платежи вносить, скорее всего, не смогут – а для банка это всегда риск.

 

     

    Еще более рискованными клиентами выступают уклонисты, которые могут преследоваться Следственным комитетом, а это риск того, что гражданин не будет платить в двухлетний период (именно столько положено отсидеть в тюрьме за уклонение от службы).

    Ипотечное кредитование без военного билета

    Ипотечное кредитование без военного билета

    Невзирая на потенциальный риск, ряд банков все же сотрудничает с заемщиками, однако перед этим гражданину следует задуматься о том, будут ли условия сотрудничества комфортны.

    Если у гражданина есть приписное с указанием об отсрочке, ряд банков идет навстречу, причем можно надеяться на увеличенную сумму кредита и период займа (когда отсрочка завершается по достижении 27 лет), однако это касается лишь кредитов на малое время. Без военного билета, правда, можно рассчитывать на кредитку или потребительское кредитование. Это, понятное дело, не та сумма, которая сравнима с ипотекой, однако и переплачивать придется немного.

    Кроме того, большое количество фирм микрофинансового займа охотно идут навстречу потребителям, правда, обращаться к ним рекомендуется лишь в исключительных случаях, ведь годовая ставка по кредиту в такой ситуации может превышать 300%.

    По большей части же крупные банки не требуют военного билета. Так, в Питере к подобным относятся «Сбербанк», «Альфа банк», «ВТБ» и прочие. Вместо указанного документа вполне подойдут права, загранпаспорт, страховое.

    Банки не требующие военного билета

    Сумма кредита обычно не превышает 15 млн руб., заемщику должно быть минимум 18 лет, хотя, как правило, банковские учреждения предпочитают работать с лицами от 25 до 27 лет, запрашивая у них следующие документы: удостоверение личности, справка о доходах и дополнительный документ по желанию заемщика. Однако предприятие в любом случае вправе определять список документов на свое усмотрение, поэтому у заемщика могут потребовать и документ военного учета.

    Финансовые учреждения не рискуют, поэтому надо понимать, что лицам призывного возраста зачастую условия кредитования могут предлагаться не очень выгодными. Как правило, ставка по кредиту будет завышена, а срок небольшой. Кроме того, 3-хмесячная задержка в платежах дает возможность банку отбора кредитуемого жилья.

    Но если военный билет у юноши все-таки есть, с банками проблем удастся избежать. Получить «военник» не так уж и сложно – можно все-таки пойти отбывать воинскую повинность, окончить ВУЗ или избежать службы по состоянию здоровья: 9/10 граждан, обязанных служить, и так не вполне здоровы, поэтому рассчитывать на последний способ могут многие.

     

      Поделиться в социальных сетях

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *